配资世界

房地产要闻精选(04月26日)

综合2020-04-26 10:57:55来源:中房网

扫描二维码分享

  今日焦点

  央行:一季度房地产贷款增幅持续回落

  多地松绑楼市政策被撤回

  北京建装配式建筑可获财政奖励

  武汉第二场土拍又收50亿元,今年已达200亿元

  中小房企港股IPO难再现

  聚焦>>

  据国家卫生健康委员会数据显示,4月25日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例11例,其中5例为境外输入病例,6例为本土病例(黑龙江5例,广东1例);无新增死亡病例;无新增疑似病例。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者30例,其中境外输入无症状感染者7例。

  金融>>

配资世界   4月24日,央行发布的2020年一季度金融机构贷款投向统计报告显示,2020年一季度末,金融机构人民币各项贷款余额160.21万亿元,同比增长12.7%;一季度增加7.1万亿元,同比多增1.29万亿元。受疫情冲击影响,一季度贷款投向变化有以下特点:企事业单位贷款加速增长,普惠金融领域贷款保持较快增长,房地产贷款增幅持续回落和消费性贷款短期受疫情影响明显。报告显示,2020年一季度末,人民币房地产贷款余额46.16万亿元,同比增长13.9%,增速比上年末低0.9个百分点,连续20个月回落;一季度增加1.75万亿元,占同期人民币各项贷款增量的24.6%,比上年全年水平低9.4个百分点。

  政策>>

配资世界   【1】地方房地产松绑政策近期频现出台后被撤回的情形。湖北省荆州市日前称,决定停止执行18日印发的楼市新政,其内容包括降低首套和二套房首付比例、限时免契税等。近期还有青岛、海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店等城市房地产松绑政策经历“一日游”或“几日游”。为何有的地方政策出台后被叫停?从上述撤回新政的地方来看,这些城市有的试图降低首付比例,有的变相松绑限购,有的试图全面放开公寓限购,大都对需求侧影响明显。而被放行的政策则大多集中在通过人才政策降低落户门槛、为房地产企业纾困等方面。业内人士指出,关键在于政策出台是不是会对当地房地产市场造成很大的波动,以及对全国楼市是否会形成示范效应。一旦政策力度过大,引发其他地方纷纷效仿,则极易重新建立起房价上涨预期。这明显与中央“房住不炒”的调控基调相悖。

配资世界   【2】4月24日,北京市住建委联合市规自委、市财政局印发《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法》,首次提出符合条件的非政府投资民用装配式建筑,可获得每平方米180元的财政奖励。暂行办法提出,对按照《关于印发〈北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点〉的通知》实施的,预制率不低于40%的住宅项目;按照《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》,实施的装配率不低于70%且预制率不低于50%的项目;以及自愿实施的,装配率不低于50%,且建筑高度在60米(含)以下时预制率不低于40%、建筑高度在60米以上时预制率不低于20%的项目,均给予每平方米180元的奖励资金。

  土地>>

配资世界   4月24日,疫情后的武汉迎来第二场土拍。7宗地块入市,出让总面积283888.5平方米,起拍总价484232万元;出让总金额50.274亿元。据悉,融创、德信地产旗下武汉德杭置业、孔雀城中粮联合体武汉裕灿房地产、新鸿发地产关联企业鸿祥发置业、莲明投资争相进入。德信地产最终以94736万元拿下武汉经济技术开发区50R2地块,楼面价7787.93元/平方米,溢价率29.36%。融创以底价竞得武昌区洪棉宿舍地块,该地块虽然规模不大,但其楼面地价19196.69元/平方米,却刷新了武昌区地块单价最高纪录。P(2020)020号武汉江岸区二七地块被江岸区某国资平台底价获取。截至4月末,今年武汉土地出让总金额达200亿元。

  企业>>

  4月22日,距离港龙地产交表已经满六个月,但资本市场并未传来好消息,这同时也意味着港龙地产首次交表面临失效。这是继海伦堡、奥山控股、万创国际、三巽集团后,又一家中小房企招股书失效。虽然上市对于这些房企而言是利大于弊,但在上市这条路上,并不是所有中小房企都那么幸运。据公开资料显示,包括港龙地产在内,已有5家房企招股书显示失效,而其中,海伦堡和奥山控股已是第二次申请上市,万创国际则是第四次申请上市。对于这些小房企来说,钱是上市动因,而缺钱也是上市遇阻的共性原因。一位50强房企首席财务官表示,随着百强规模房企纷纷上市,未来上市的房企在规模上会更小。虽然房企上市利大于弊,但并不是说上市就可以解决所有问题,小房企还是要从根本上提升自己的竞争力。

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部